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足立店
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住まいの外装リフォーム GAISO(ガイソー) トップ施工事例 > 足立区 外壁塗装・屋根カバーリフォーム工事 クリヤーとカラーの塗り分けでプチイメチェン
施工事例

足立区 W様 外壁塗装・屋根カバーリフォーム工事

after
before
エリア 東京都足立区
お客様 W様
工事内容 外壁塗装・屋根カバーリフォーム工事
工期 27日間
リフォーム費用 200万円
仕様 [外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]セネター
築年数 16年
坪数 25坪
施工 ガイソー足立店

施工前

シーリング
シーリングに割れが見られました。シーリングの劣化は放置すると壁内に雨水がまわってしまう恐れがあります。
軒天井
外壁から外に出ている屋根の裏側の部分を軒天井と呼びます。この軒天井も経年により劣化が見られます。外壁・屋根リフォーム時の足場を立てるタイミングでメンテナンスしておくのが良いでしょう。
屋根
劣化するとミルフィーユ状に剥がれ、塗装をしてもすぐに剥がれてしまう屋根材でしたのでカバー工法を提案しました。

施工中 バイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄(外壁)
ガイソーではガイソーパワークリーナーを使って洗浄を行います。水による洗浄とは異なり、カビや苔の根まで浮かせて洗い流します。
カビ・苔は根が残っていると、その上から塗装をしても食い破って出てきてしまいます。そのため、この下地処理が大事なのです。
バイオ高圧洗浄(ベランダ)
ベランダの黒ずみも気になるところ。
細かなところも同時に洗浄いたします。
バイオ高圧洗浄(屋根)
普段見えない屋根の苔やカビも洗い流します。

施工中 屋根

屋根カバー 棟板金撤去
既存屋根の部材を外します。
屋根カバー 防水シート貼り
既存屋根の上から防水シートを貼ります。
屋根カバー セネター張り
防水シートを貼り終えたらセネターを張ります。カバー工法のメリットは既存屋根の撤去作業と廃棄費用がかからないこと、工期が短いところです。
クリヤー塗装 下塗り
元のデザインやカラーをそのまま活かせるクリヤー塗装を施工しました。
外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗装を行います。下塗りは外壁と塗料を密着させる接着剤のような役割があります。
クリヤー塗装 上塗り
上塗りと呼ばれる仕上げの塗料を2度塗ります。
このクリヤー塗装は外壁の劣化症状が進みすぎていると施工できません。クリヤー塗装でお考えの方はお早めのご検討をお勧めします。
付帯部塗装
雨樋、雨戸、軒天井など外壁、屋根以外のお家を形成する箇所を付帯部と呼びます。
付帯部も塗装をすることで美観がアップします。

before
after
周辺の家も順々に塗装をしていて、築年数的にもそろそろ塗装した方がいいかと思いガイソーさんに問い合わせました。工事をしている近所の家の2棟ほどはガイソーさんに依頼していたので信頼できると思えました。HPの施工事例なども見ながら施工への理解も深まったと思います。屋根の色や見た目でずっと悩んでいましたが完成後に見ると違和感もないので仕上がりにとても満足しています。
現地調査に伺ったところ、シーリングの劣化が見受けられました。築年数としては、塗り替えに最適な時期でした。外壁のクリヤーと色を付ける箇所の塗り分けが多く、施工の順序は慎重に行いました。職人とも密に打ち合わせしながら工事を進めたので良い仕上がりになったと思います。またお困りのことがございましたらお気軽にご相談くださいね。

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