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足立店
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施工事例

足立区 S様 外壁・屋根塗装工事

after
before
エリア 東京都足立区
お客様 S様
工事内容 外壁・屋根塗装工事
工期 25日間
リフォーム費用 160万円
仕様 [外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]マルチコートハイグロストップ
築年数 20年
坪数 34坪
施工 ガイソー足立店

施工前

外壁材ずれ・落下
S様が最も気にされていた外壁材の落下部。水が内部に入っている状態でした。
外壁材自体は割れていませんでしたので、正しい位置にビスで固定してから塗装を行います。
カビ・こけの発生
塗膜の防水機能が切れると、カビ・コケが発生します。美観も損なわれ、外壁材の劣化の原因にもなります。ガイソーパワークリーナーでバイオ洗浄を行ってから塗装を行います。
屋根の劣化
屋根は紫外線による色褪せ、カビ・苔の発生が見られました。防水性が失われていますので、塗装を行います。

施工中

バイオ高圧洗浄①
ガイソーパワークリーナーでバイオ高圧洗浄を行います。古い塗膜やカビ、苔を根こそぎ落とします。
バイオ高圧洗浄②
外壁もガイソーパワークリーナーにて高圧洗浄します。ガイソーパワークリーナーで汚れを浮かせた後に水道水の高圧洗浄を行います。
汚れをしっかりと洗い流すことで外壁と塗料の密着性が増します。
コーキング打ち替え 既存コーキング撤去
コーキングの打ち替えでは、まず古いコーキング剤を取り除きます。
コーキング打ち替え② プライマー塗布
マスキングテープで外壁を保護してから、プライマーを塗布します。プライマーはコーキング剤の密着性を高める接着剤のような役割です。
コーキング打ち替え② 充填
プライマーを塗布したら、コーキング剤を充填します。
コーキング打ち替え③ コーキングならし
ヘラでならして、マスキングテープを外して出来上がりです。
コーキング打ち替え④ 仕上がり
マスキングテープを外すととても綺麗に仕上がっているのがわかりますね。
外壁塗装① 下塗り
外壁の下塗り。外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで行います。
下塗りは既存外壁と塗料の密着性を高める接着剤のような役割です。
外壁塗装② 中塗り
下塗り剤が乾燥したら中塗り塗料を塗布します。
外壁塗装③ 上塗り
外壁塗装の仕上げとして上塗りを行います。中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。
厚い塗膜を形成することで塗料の機能を発揮します。艶も出てとても綺麗な仕上がりですね。
屋根塗装
今回採用したのはマルチコート+ハイグラストップ。シーラーやプライマーなど下塗り不要な塗料です。さらにハイグラストップを施工することで劣化を防ぎ、艶感もアップしてくれます。
付帯部塗装
外壁・屋根以外の雨樋、軒天井、破風板などの箇所を付帯部と言います。外壁・屋根塗装のタイミングで付帯部もメンテナンスしておくとお家を長持ちさせることができます。

before
after
外壁の劣化が進み外壁材が落ちてしまっていました。雨漏りの心配もありましたので、ガイソーさんに相談しました。他社よりも内容、金額ともに納得できました。その場で多少お値下げもしていただけて嬉しかったです。仕上がりにもとても満足しています。色も良く、工期も予定通り行われました。江藤さんも度々見に来てくださって、納得しながら工事を進められたと思います。
訪問してすぐに外壁が落ちている箇所を確認できました。実際に外壁材の中に水が入り込んでいることもわかりました。S様がとても接しやすく、しっかりと不安に思われていることも言ってくださるので、施工中はしっかりと説明し、ご納得いただきながら進めました。トラブルもなく順調に工事を終えることができてよかったです。S様も大変ご満足いただき、ありがたいお言葉も頂戴しました。
今後もお客様に100%ご満足いただけるような工事・管理ができるように精進いたします。

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