｜ガイソー足立店

外壁塗料	ガイソーウォールタフネスシリコン	ガイソーウォールタフネスシリコン II	ガイソーウォールハイブリッド Si	ガイソーウォールハイブリッド F	ガイソーウォールマイティフッソ
ガイソーウォールマイティシリコン	ガイソーウォールフッ素 4F	ガイソーウォールフッ素 4FII	ガイソーウォールフッ素 4FII 弱溶剤	ガイソーウォール無機 ACE
ガイソーウォール無機 Z	無機リッチトーン工法 ( 多彩仕上げ )	ガイナ	ガイソーウォールマットマックス	グランストーン
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住まいの外装リフォーム GAISO(ガイソー)　トップ＞施工事例＞足立区　外壁塗装・屋上防水工事　深いブルーで重厚感のある印象にチェンジ

施工事例

足立区　外壁塗装・屋上防水工事　深いブルーで重厚感のある印象にチェンジ

足立区 K様 200万円

リフォームが完了しました！

エリア	東京都足立区
お客様	K様
工事内容	200万円
工期
リフォーム費用	200万円
仕様	[外壁]ガイソーウォール無機Z[屋上防水]ダイフレックス
築年数	40年
坪数	48坪
施工	ガイソー足立店

施工前

雨漏り

雨漏りが起きています。広範囲にわたってきていますので、早期に処理する必要があります。
また、配線の近くという点でも放置すると危険です。

屋上防水層劣化

アスファルトの繋ぎ目部分でひび割れが見られます。屋上全体に見られ、ここから雨水が侵入したことが考えられます。

外壁、手すり

手すりの劣化や錆、外壁の雨垂れ汚れやカビ・苔の発生が見られます。
バイオ高圧洗浄で綺麗に洗い流してから塗装します。

施工中

バイオ高圧洗浄①

ガイソーでは下地処理にこだわっています。
ガイソーパワークリーナーというバイオ洗浄剤を使用することで、水のみの洗浄では落とせないカビや苔の根っこも洗い流すことができます。

バイオ高圧洗浄②

屋上部分の洗浄です。
古い塗膜や汚れも綺麗に洗浄します。

バイオ高圧洗浄③

外壁洗浄中です。洗浄剤は洗い残しがないように水で高圧洗浄します。
十分に汚れを落とすことが、塗料の密着性を高めます。

屋上防水①

既存のアスファルト防水の下地調整を行います。ガスバーナーで浮いている箇所や切れ目を炙り全体を平らにします。

屋上防水②

防水シートを敷きます。

屋上防水③

ウレタン防水の施工完了です。
見た目にも綺麗になりました。

外壁　下地調整①

外壁の既存塗膜が膨れている箇所がありました。

外壁　下地調整②

塗装ができるように下地調整で平らにします。浮いている塗膜を全て剥がします。

外壁　下地調整③

カチオンと呼ばれる下地調整材で平らにします。

外壁塗装　下塗り

ガイソーの外壁塗装はローラー３回塗りが基本。下塗り、中塗り、上塗りの順に施工します。
下塗りは外壁の素材に合わせたものを選びます。外壁材と塗料の密着性を高める役割があります。

外壁塗装　中塗り

中塗りは塗膜面を平滑にします。また、上塗りの補強という役割を持ちます。

外壁塗装　上塗り

仕上げに上塗りを施工。中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。
塗りむらを無くし、厚い塗膜を作ることで塗料の機能を発揮することができます。

付帯部　ケレン

外壁・屋根以外のお家を構成する箇所を付帯部と呼びます。
雨樋や破風、幕板など。
こちらは手すりの塗装です。鉄部なので、まずは古い塗膜や錆を落とすケレン作業という処理をします。

付帯部　錆止め

鉄が錆びないように錆止めを下地として塗布します。

付帯部　上塗り

仕上げの上塗りをして付帯部の塗装も完了です。外壁と屋根だけ塗装をした場合、付帯部の汚れがかえって悪目立ちしてしまいます。
同時に塗装することで、工事のたびに足場を何度も立てるコストを削減でき、メンテナンスサイクルを揃えることができます。

屋上から雨漏りしている箇所を発見し、外壁も劣化しているので一緒にお願いしたいと思っていたところ、以前ガイソーで施工した知人に紹介してもらいました。他社でもう少し安い見積りの会社もあったのですが、江藤さんの親切な人柄と素早い対応が気に入りました。
職人さんもいい人ばかりで、施工も丁寧にしていただきありがとうございました。
アスファルト防水からウレタン防水にしたことで見た目も良くなり安心しました。
足場解体も給湯器の交換まで待っていただき助かりました。

何度かリフォームされてお家を気にかけている様子が伺えました。状態の悪かった屋上防水を最優先で施工しました。雨漏りも止まって良かったですね。
多くの職人が関わる工事で段取りが非常に難しかったですが、大きな工事を完了できたことで自分自身もまた成長できたのかなと思います。ガイソーにお任せいただきありがとうございました！