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足立店
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施工事例

足立区 S様 外壁塗装・屋根カバー工事

after
before
エリア 東京都足立区
お客様 S様
工事内容 外壁塗装・屋根カバー工事
工期 20日間
リフォーム費用 217万円
仕様 [外壁]ガイソーウォール[屋根]無機Zセネター
築年数 17年
坪数 32坪
施工 ガイソー足立店

施工前

外壁
外壁はコーキングの劣化や釘周りの塗膜の割れなどが見られました。塗り替え時期と判断できます。
屋根 割れ・欠け
屋根には大きな割れが見られました。放置してしまうと雨漏りに繋がります。また、今回は塗装ではなくカバー工法でご提案しました。
屋根 色褪せ
全体的に色褪せやカビ・苔の発生も見られ、防水性が低下していました。

施工中

バイオ高圧洗浄①
ガイソーは下地処理にこだわります。
外壁洗浄にはガイソーパワークリーナーというバイオ高圧洗浄剤を使用。かび、苔を根こそぎ洗い流します。
バイオ高圧洗浄②
外壁洗浄中の様子です。
水の高圧洗浄の場合は一見すると綺麗になったように見えるのですが、カビ・苔の根っこまでは落ちていません。根が残っているとそこからまた繁殖してしまうため、その上にどんなに良い塗料で施工しても数年で剥がれてきてしまう恐れがあります。
バイオ高圧洗浄③
見上げると汚れが気になる軒天井。気になっていても手が届かない場所もこの際に洗浄します。
付帯部塗装①
破風と呼ばれる箇所。お家を構成する外壁・屋根以外の部位を付帯部と呼びます。付帯部も経年劣化で色褪せが発生していますので塗装を行います。
付帯部塗装②
塗装前と比べても美観がアップしているのがわかりますね。
鉄部塗装①
シャッターや戸袋など鉄でできている箇所は下塗りとして錆止めを塗布します。
鉄部塗装②
錆止めが乾燥したら上塗り塗料を塗布して仕上げです。
屋根カバー①
防水性を確保するため、既存屋根の上に防水シートを貼ります。
屋根カバー②
防水シートの上から新しい外壁材を張ります。今回採用したのはセネター。
ガルバリウム鋼板に天然石を吹き付けた屋根材です。高耐久はもちろん、雨音軽減や雪止め要らずなど様々な機能を兼ね備えています。
長期のメーカー保証も嬉しい。
屋根カバー③
天窓周りも板金で保護。雨漏りがないように施工します。
外壁補修①
外壁塗装の前に欠け、割れ箇所を補修します。
外壁補修②
補修した上から塗装すると目立たなくなります。
外壁塗装 下塗り
外壁塗装はローラー3回塗りが基本。まずは外壁と塗料の密着性を高めるために下塗り剤を塗布。
外壁塗装 中塗り
下塗りの次に中塗り工程です。
中塗りは塗膜を平滑にする役割があります。
外壁塗装 上塗り
仕上げに上塗り。中塗りと同じ塗料を施工します。膜圧を確保し塗料の持つ機能を十分に発揮させます。
ベランダ防水①
ベランダは定期的なメンテナンスで予防しておくことが重要です。
まずはプライマーを塗布。
ベランダ防水②
トップコートを施工して完了です。

before
after
屋根の傷みが気になりお問合せしました。かなり割れているので、遠目から見ても不安でした。工事の説明や金額にも納得できましたし、営業の江藤さんが時間に正確で丁寧でしたので安心できました。工事はスムーズに進み綺麗になりました。職人さんもいい人ばかりで施工中も不安はありませんでした。仕上がりの色にも満足しています。
築17年ということで外壁は築年数相応の傷みが見られました。屋根は全体的に欠けている状態でした。お仕事でお忙しくあまりお立ち合いができないとのことでしたので、工事の詳細を密にご連絡させていただきました。S様のおかげで非常にスムーズに工事を進めることができました。色決めや近隣挨拶など積極的にご協力いただき感謝でいっぱいです。この度は数あるリフォーム会社の中からガイソーにお任せいただきありがとうございました!

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