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足立店
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施工事例

足立区 M様 外壁塗装・屋根カバー・雨樋交換工事

after
before
エリア 東京都足立区
お客様 M様
工事内容 外壁塗装・屋根カバー・雨樋交換工事
工期 30日間
リフォーム費用 228万円
仕様 [外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]セネター[雨樋]パラスケア
築年数 22年
坪数
施工 ガイソー足立店

施工前

外壁
外壁にクラック(ひび割れ)が発生していました。M様ご自身で補修をされていらっしゃいました。塗装はひび割れに強いフレキシブル性能の高いものでご提案します。
屋根
屋根は全体的な色褪せやカビ・苔が発生し防水機能の低下が見られました。
また、屋根材のひび割れもありましたので、雨漏りに繋がる危険性もあります。
塗装が難しい劣化状況でしたので、カバー工法でご提案しました。
その他
DIYでフェンスを取り付けられていましたが、しっかりしたものに変更したいとのご希望がありました。

施工中

屋根 バイオ高圧洗浄
高所で作業をするための足場を組み立てたら、まずはお家の汚れを落とします。洗浄は大切な下地処理の一部です。苔やカビ、埃、古い塗膜などをバイオの力で根こそぎ洗い流します。
外壁 バイオ高圧洗浄
このバイオ高圧洗浄、ガイソーではガイソーパワークリーナーという薬剤を使います。石鹸で汚れを浮かせてきれいな水で洗い流すイメージです。この下地処理が不十分だと、何を塗装してもすぐに剥がれてきてしまう恐れがあります。
屋根 防水シート貼り
屋根のカバー工法は既存屋根の上から新しい屋根材を張る工法です。
屋根を葺き替えるよりもコストも工期も抑えることができます。
まずは防水シートを貼ります。
屋根 セネター張り
防水シートの上から新しい屋根材を張ります。
既存屋根の撤去や処分に要する費用や時間を抑えられて、耐久性もアップするので人気の工事です。
また、このセネターは軽くお家への負担も少ない屋根材です。ガルバリウム鋼板に天然石ストーンチップを吹き付けてあるのが特徴です。
石粒が雪止めや雨音軽減など様々な機能を発揮してくれます。
外壁補修①
ひび割れの幅が大きいものはVカット補修という方法で施工します。クラック箇所をVにカットします。
外壁補修②
シールを充填しヘラでおさえ慣らしていきます。
外壁塗装①
外壁塗装は3回塗りが基本です。1回目は下塗りと言って外壁と塗料の密着性を高めるために下塗り専用の塗料を塗布します。
外壁塗装②
次に中塗りを行います。塗膜を平滑にしたり、補強が目的です。
外壁塗装③
最後は上塗りです。上塗りは中塗りと同じ塗料を使用します。塗りムラをなくし、塗膜の厚みをつけることで塗料の持つ機能を発揮させ耐久性も確保します。
付帯部塗装①
雨戸、雨樋、軒天井など。お家を形成する外壁・屋根以外の部分を付帯部と言います。外壁、屋根と共に付帯部も塗装することで美観と機能が格段にアップします。
こちらは雨戸の塗装。鉄部なので下塗りとして錆止めを塗布します。
付帯部塗装②
錆止めが乾燥したら中塗り、上塗りを施工します。

その他施工後

違う外壁面のビフォアー写真です。
カビや苔が目立っていますね。
ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄で汚れを洗い流し、塗装。とても明るく綺麗な仕上がりになりました。
ご自身で設置されたDIYのフェンスもとても温かみがあり良かったですが、新設したフェンスはしっかりと固定して安定感があり安心してお過ごしいただけるかと思います。

before
after
築22年で一度もメンテナンスをしたことがなかったのが気になっていたところ、お隣で工事していたガイソーさんにお願いしました。外壁と屋根の劣化が目立っていて、ベランダの防水も機能しているかわからない状態でした。また、目隠しのフェンスやお風呂場の格子もこのタイミングで相談させていただきました。色がとてもよく仕上がったと思います。屋根の断熱も実感できましたし、フェンスと格子も外壁とマッチしたデザインでとても気に入りました。
クラック補修をご自身で行うなど家に関しては気にされているご様子でした。調査したところ、全体的なひび割れ、屋根の割れなどが見られました。
お隣で工事をしていたことをきっかけにお声がけいただき嬉しく思います。また、フェンスや格子の取り付けもお任せいただきありがとうございます。私自身、外構の工事についてとても勉強になりました!

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