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外壁塗装、屋根塗装は地域密着の外装リフォーム専門店ガイソー足立店へ

足立店
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住まいの外装リフォーム GAISO(ガイソー) トップ施工事例 > 足立区 外壁塗装・屋根カバーリフォーム・ベランダR型屋根新設工事 クールな色分けと高耐久プランで満足の仕上がり
施工事例

足立区 O様 外壁塗装・屋根カバーリフォーム・ベランダR型屋根新設工事

after
before
エリア 東京都足立区
お客様 O様
工事内容 外壁塗装・屋根カバーリフォーム・ベランダR型屋根新設工事
工期 40日間
リフォーム費用 215万円
仕様 [外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]セネター
築年数 15年
坪数 20坪
施工 ガイソー足立店

施工前

目地の傷み
ボードとボードを繋ぐ目地のコーキング劣化が見られました。コーキングは雨水の侵入を防ぐという役割を担っていますので、劣化が見えたら打ち替えが必要です。
チョーキング現象
外壁に触れると手に白い粉が付着するチョーキング現象が見られました。チョーキングは塗膜 の紫外線による劣化で粉をふいてしまう状態です。防水機能が失われているサインでもあります。
屋根
屋根は全体的に色褪せ、ひび割れも見られました。劣化が進むと雨漏りに繋がってしまいます。今回はカバー工法を気に入ってくださり、カバー工法での施工です。

施工中

足場組み立て
まずは高所で安全な作業ができるように足場を組み立てます。
バイオ高圧洗浄
ガイソーパワークリーナーで高圧洗浄を行います。下地処理が不十分ですと、せっかく塗装をしても数年で剥がれてしまうなど施工不良を起こす可能性がありますので下地処理にこだわりましょう。
外壁 下塗り
外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りが基本。下塗りは外壁と上塗り塗料を密着させるための役割を持ちます。
外壁 中塗り
外壁塗装2回目の工程を中塗りと言います。中塗りは基本的に上塗りと同じ塗料を使用します。塗膜面を平滑にします。
外壁 上塗り
外壁塗装仕上げの工程となる上塗りです。塗膜の厚みを確保することで塗料の機能を発揮させることができます。
付帯部塗装
軒天に目立っていたしみも塗装で綺麗になりました。軒天は普段気にしなくても、下から見上げた時に汚れが目立ってしまいます。外装リフォームのタイミングでメンテナンスしてあげましょう。

屋根 ビフォーアフター

屋根施工前の写真です。全体的な色褪せが見られます。
屋根施工後。セネターの人気カラーオニキスを採用。ガルバリウム鋼板に天然石を吹き付けてあるので、耐久性抜群です。また、この石粒が雨音の軽減や雪止めとして発揮してくれます。

before
after
外壁の目地の割れ、外壁の割れが気になって知り合いの紹介でガイソーさんに相談しました。屋根はあまり気にしていませんでしたが、ノンアスベストの説明で屋根のカバー工法に興味を持ち、カバー工法での施工に決めました。仕上がりにはとても満足しています。色決めに時間をかけた甲斐もあり、イメージ通りの色合いにできました。塗装の職人さんも丁寧な仕事をしていただきました。綺麗すぎて新築みたいになって少し恥ずかしい気もするぐらいです(笑)
近隣も同時期に建てられたお家が多くすでに塗装をされていました。外壁診断に伺ったところ、O様のお悩み通り目地の劣化が見られ、チョーキングも進んでいました。軒天のしみや破風のつなぎ目のシーリングなど細かな点も提案させていただきました。私も仕上がりに満足しております。何度もお打ち合わせを重ねただけあって感慨深いです。梅雨時期ということもあり、工事を予定通りに進めることの難しさを勉強させていただきました。O様にもご満足いただけてとても嬉しく思います。

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