足立区の外壁部分塗装、部分カバー、屋根葺き替え工事｜塗装とカバー工法で一新！新築のような美しさに

外壁塗装	シリコン塗料	アクリルシリコン塗料	ハイブリッド塗料シリコン・フッ素	フッ素塗料	高光沢フッ素塗料	最上級フッ素塗料
ハイブリッド無機塗料	最上級ハイブリッド無機塗料	無機多彩仕上げ	ロケット開発技術応用つや消し遮熱・断熱塗料	つや消し塗料	天然鉱石配合多彩模様仕上げ
屋根塗料	屋根用塗料シリコン・フッ素・無機	下塗塗料不要シリコン樹脂塗料＋クリヤー塗料
外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
外壁サイディング	鋼板外装材	アルミ外装材
屋根カバー工法	断熱金属屋根材	天然石吹付ガルバリウム鋼板屋根材	ガルバリウム鋼板屋根材ビスなし施工	ファイバーグラス天然石セラミックコーティング

施工事例

【外壁】ガイソーウォールフッ素4F,GWS　はる一番,KMEW 【屋根】スーパーガルベスト

足立区 S様

2017.10.14

足立区の外壁部分塗装、部分カバー、屋根葺き替え工事　塗装とカバー工法で一新！新築のような美しさに

BEFORE

AFTER

エリア	東京都足立区
お客様	S様
工事内容	外壁部分塗装、部分カバー、屋根葺き替え工事
工期	30日間
リフォーム費用	535万円
仕様	【外壁】ガイソーウォールフッ素4F,GWS　はる一番,KMEW 【屋根】スーパーガルベスト
築年数	40年
坪数	40坪
施工	ガイソー足立店

施工前の様子はこちら

『外壁』　施工前の状態

左側の画像ではベランダの下の部分に雨垂れ汚れが無数に見られ汚れていることがはっきりわかります。右側の画像では外壁のヒビ割れ・欠け・剥離の症状が見られました。まずはガイソーパワークリーナのバイオ高圧洗浄で汚れをしっかり根こそぎ落とし、傷み具合に合わせて塗装とカバー工法で施工します。

『外壁』　チョーキング現象

外壁を指で触ってみると画像のように指先に白い粉が付着する「チョーキング現象」が見られます。この症状は防水機能が失われているサインです。

『外壁』　繋ぎ目部分の状態

劣化によって木部の塗装が剥がれていまい、打ち込んであった釘が飛び出てしまっています。とても危ない状態ですので早急に対応します。

『屋根』　施工前の状態

強く日の当たる屋根は色褪せが進んでおり、一部カビ・コケの汚れが発生している状態でした。外壁以上に劣化しやすい屋根はメンテナンスがとても重要で、定期的なお手入れは、お家の寿命を延ばすことにも繋がります。長く安心してお住まい頂けるようにカバー工法で施工をします。

施工中の様子はこちら

足場組立

安心・安全な工事をするためにしっかりとした足場を組んでいくことは必要不可欠です。

『外壁』　バイオ高圧洗浄

ガイソーパワークリーナーのバイオ高圧洗浄で外壁についた頑固な汚れを根こそぎ落としていきます。しっかりと洗浄を行わないとせっかく塗装しても数年で剥離してしまう可能性があります。

『屋根』　解体

カバー工法を施工する前に古くなった屋根材を剥がし、解体します。高所作業なので職人は安全に配慮しながら作業を進めます。

『屋根』　バイオ高圧洗浄

外壁と同じく屋根もガイソーパワークリーナーのバイオ高圧洗浄で汚れを根こそぎ落としていきます。

『屋根』　下塗り

洗浄をした屋根にフィーラーと呼ばれる下塗り材を塗布したところです。この下塗り材にはヒビや傷みなどを埋めてくれる補修効果があります。

『屋根』　ルーフラミテクトZ遮熱タイプ

軽量でECO住環境資材の"ルーフラミテクトZ遮熱タイプ"は表面のギラつきを抑えており、太陽の光の照り返しなどを大幅に軽減してくれます。真夏の暑い日でも遮熱性能を維持してくれる働きがあります。

『屋根』　スーパーガルベスト屋根張り

スーパーガルベスト
カラー：ブラック

『外壁』　塗装・カバー工法による施工完了

施工前との比較になります。印象がガラリと変わりました。
[仕様]
外壁塗装：ガイソーカラーセレクション W-13
外壁サイディング：斜石柄/グラングレー

【施工手順】
足場組立 → ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄 → 庇（ひさし）、格子解体 → 外壁塗装：下塗り → 中塗り → 上塗り → 屋根葺き替え、外壁カバー → 足場解体 → 近隣清掃

お客様より

築年数が40年という事もあり、外壁にはヒビ割れしている箇所が多く、屋根はトタンでサビている状態でした。ガイソーさんの提案力にはとても驚き、『そこまで出来るの？』と感じるくらい色々な提案をして頂いたり、カラーシミュレーションで仕上がりのイメージを見せて頂き『これなら安心して工事をお任せできる』と思いガイソーさんにお願いすることにしました。
庇（ひさし）は根元からひび割れていつ落ちてもおかしくない状態でしたので、今回の工事では危ない所は全て解体し、補修していただくことにしました。また日当たりが良く劣化が進んでいた部分は全面カバー工法で対応を、比較的劣化が少ない面は塗装で対応していただきました。
カラーシミュレーション通り綺麗になって大満足です。工事中は細かい要望も聞いて頂き、とても感謝しています。次の工事があればまたガイソーさんにお願いしますね！

担当者より

ガイソー足立店

調査をさせていただくと外壁にはヒビ割れが所々あり、落ちそうな所がいくつかあり危険な状態でした。また、屋根は既にサビきってしまっており、トタンとセメント瓦が両方使われていて、躯体（くたい）に負荷がかかっている状態でした。
屋根は負荷がかからない様に一度全て解体し、野地板を引き直して軽い金属の屋根材に葺き替えの提案をさせていただきました。外壁も危ない所は全て撤去し、補修をして重ね張りの提案をしました。モルタル外壁は定期的に塗装をしていないとヒビ割れが起き、雨漏れに繋がってしまいます。築年数が30年を超えると重ね張りで対応をした方がいいのですがその分費用が掛かってしまう為、今回は面ごとに塗装と張替えを分けて提案させて頂きました。お家の負担を軽くし、地震が多い昨今でも安心してお住まい頂けるように仕上げさせて頂きました。
仕上がりをご覧になったご近所の方から凄く評判がいいとお聞きし、S様にも満足して頂くことができたことが何よりも嬉しいです。またお家のことで何かありましたらご連絡下さい！すぐに駆けつけます！この度は工事をお任せ頂き誠にありがとうございました。

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