築19年で初めてのリフォームになります。外壁・屋根についてはもちろん、ベランダの防水の膨れが気になっていました。
既存のベランダ防水がFRP素材で表面剥離が生じていた為、担当者のアドバイスで通気緩衝工事を行いました。
また、外壁はシーリングのみ気になっていましたが、施工するなら外壁塗装のカラーにもこだわりたいと思い、カラーシミュレーションに一週間費やしました。外壁塗装もベランダ防水工事も大変満足しています。ありがとうございました。
施工事例
外壁:ガイソーウォール無機Z
足立区 Y様
2025.01.30
アメリカン・カントリーの外観が元気なカラーに大胆にイメージチェンジ!
BEFORE

AFTER

エリア | 東京都足立区 |
---|---|
お客様 | Y様 |
工事内容 | 屋根・外壁塗装、ベランダ防水、雨樋補修工事 |
工期 | 16日間 |
リフォーム費用 | 172万円 |
仕様 | 外壁:ガイソーウォール無機Z |
築年数 | 19年 |
坪数 | |
施工 | ガイソー足立店 |
施工前

シーリングの劣化
外壁材と外壁材のつなぎ目である目地を埋めているのがコーキング材と呼ばれるものです。
防水性を確保する役割を持ちますが、ひび割れている状態が見受けられましたので打ち替える必要があります。
このひび割れを放置すると雨水が壁内に侵入する可能性があります。
防水性を確保する役割を持ちますが、ひび割れている状態が見受けられましたので打ち替える必要があります。
このひび割れを放置すると雨水が壁内に侵入する可能性があります。

外壁のひび割れ
外壁も大きなクラックが発生しています。シーリング材でひび割れを埋めることが重要です。
施工中

ガイソーパワークリーナー攪拌
表面の汚れだけでなく、カビ・コケの根まで浮かせて除去します。

外壁コーキング
こちらは窓周りのコーキング打ち替えの様子です。プライマーは下地とコーキング材の密着性をあげる接着剤のような役割があります。

外壁塗装
下塗り→中塗り→上塗りの3工程で塗装をしていきます。
屋根

全体的に色褪せが見られ、一部かけている箇所もありました。お家の中でも1番と言っていいくらい直に日の当たる場所の屋根。色褪せは防水機能が失われているサインでもあります。



ブラウンからグレーの屋根にカラーチェンジ!
雨漏りも安心ですね。
雨漏りも安心ですね。
お客様より
担当者より

ガイソー足立店
担当:吉田武史
シーリングの劣化と、一部、外壁の反りが見られました。長期にわたり高耐候性を保つ無機塗料をおすすめさせていただきました。カラーに関しては、図面を作成し、アクセントカラーの打合せをしっかりと行わせていただきました。
工事前にお客様からもご近所さまへご挨拶を事前に行っていただき、ご近所様と良好なご関係で工事をすることが出来ました。有難うございました。
工事前にお客様からもご近所さまへご挨拶を事前に行っていただき、ご近所様と良好なご関係で工事をすることが出来ました。有難うございました。
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ガイソー足立店 対応地域
(東京都)足立区 北区 (埼玉県)川口市 草加市
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