施工事例
[外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]セネター
足立区 S様
2023.05.08
足立区 外壁塗装・屋根カバー工事 優しく明るい大好きなカラーで楽しくなるお家
BEFORE

AFTER

エリア | 東京都足立区 |
---|---|
お客様 | S様 |
工事内容 | 外壁塗装・屋根カバー工事 |
工期 | 30日 |
リフォーム費用 | 208万円 |
仕様 | [外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]セネター |
築年数 | 11年 |
坪数 | |
施工 | ガイソー足立店 |
施工前

コーキング劣化
コーキングの劣化が進み防水性が低下している状態です。放置すると雨漏りの原因となりますので早期の打ち替えが必要です。

サイディングボード浮き
外壁サイディングボードをつなぐコーキングが劣化しているため、部分的にボードが浮いていました。雨漏りの心配があり緊急性の高さを感じました。

屋根 欠け・割れ
スレート屋根は割れや欠けが見られました。
塗装よりもカバー工法が適していることをご提案しました。
塗装よりもカバー工法が適していることをご提案しました。
施工中

バイオ高圧洗浄
外壁と屋根のバイオ高圧洗浄を行います。
ガイソーパワークリーナーを使うことで、古い塗膜や埃などの汚れや、水洗いだけでは落ちきらないカビ・コケの根を洗い流すことができます。
ガイソーパワークリーナーを使うことで、古い塗膜や埃などの汚れや、水洗いだけでは落ちきらないカビ・コケの根を洗い流すことができます。

屋根 ルーフィング貼り
洗浄後は十分に乾燥させてから次の工程に進みます。屋根は防水の役割を持つシートであるルーフィングを屋根全体に貼ります。

屋根 セネター張り
ルーフィング貼りが終わったら新しい屋根材を重ねて張ります。

外壁 下塗り
外壁浮きの補修やコーキング打ち替えなどを行った後に、外壁塗装を行います。
外壁は下塗り、中塗り、上塗りの3工程に分かれ、こちらは下塗りの様子です。
下塗りは既存外壁と塗料の密着性を上げる役割を持ちます。
外壁は下塗り、中塗り、上塗りの3工程に分かれ、こちらは下塗りの様子です。
下塗りは既存外壁と塗料の密着性を上げる役割を持ちます。

外壁 中塗り
次に中塗りを行います。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用し、
中塗りは塗装面を平滑にします。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用し、
中塗りは塗装面を平滑にします。

外壁 上塗り
仕上げの上塗りです。しっかりと膜圧を確保し、発色もいいですね。
たっぷりとローラーで塗り込むことで塗料本来の力を発揮します。
たっぷりとローラーで塗り込むことで塗料本来の力を発揮します。

外壁 下塗り
こちらは違うデザインの外壁面です。先ほどの写真とは色分けして塗装します。
同様に下塗りから塗布します。
同様に下塗りから塗布します。

外壁 中塗り
中塗りは上塗り材の補強の役割もあります。ガイソーはローラー3回塗りが基本。

外壁 上塗り
塗りムラをなくし塗膜に厚みをつけることで機能性を高める。中塗り、上塗りと施工することで耐久性を確保します。

鉄部 ケレン
外壁・屋根以外のお家を構成する箇所(雨樋、軒下、破風など)を付帯部と言います。
写真はシャッターボックス。
まずはケレン作業という下地処理を行います。
古い塗膜や錆などを削ります。
写真はシャッターボックス。
まずはケレン作業という下地処理を行います。
古い塗膜や錆などを削ります。

鉄部 錆止め
鉄部にはさびを防止するため、下塗りに錆止めを塗布します。

鉄部 塗装
下塗りの次に上塗り塗料を塗布。
このように付帯部もメンテナンスすることでお家全体の機能もアップするだけでなく、美観もアップします。
このように付帯部もメンテナンスすることでお家全体の機能もアップするだけでなく、美観もアップします。
お客様より
同時期に建った近隣の住宅が次々と外装工事をしていたため、自宅も早く施工しなければと考えていました。。シーリングの傷み、外壁が一部浮いている箇所があり不安を感じていました。ガイソーさんからは屋根は塗装だけでなくカバー工法の提案があり、より長く安心できる方法として最適な選択だと思いお任せしました。施工中は写真を添えた小まめな連絡と説明で安心できました。
担当者より

ガイソー足立店
コーキング劣化やサイディングボードの浮きなど雨漏りが心配される状況でした。屋根は割れや欠けがあり、塗装をお勧めできない状況だったのでカバー工法が適していると判断いたしました。
イメージされていた優しく明るい色合いの素敵な仕上がりになり、S様こだわりの色を実現できたことに大変嬉しく思います。今後、お困りの際にはぜひお声掛けいただけたらと思います。
イメージされていた優しく明るい色合いの素敵な仕上がりになり、S様こだわりの色を実現できたことに大変嬉しく思います。今後、お困りの際にはぜひお声掛けいただけたらと思います。
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