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施工事例
ガイソーウォール無機ZガイソールーフガードネオMUKI
川口市 K様
2021.03.21
川口市 外壁・屋根塗装工事 火災保険の活用でコストを抑えて高耐久仕様に
BEFORE
AFTER
| エリア | 埼玉県川口市 |
|---|---|
| お客様 | K様 |
| 工事内容 | 外壁・屋根塗装工事 |
| 工期 | 20日間 |
| リフォーム費用 | 195万円 |
| 仕様 | ガイソーウォール無機ZガイソールーフガードネオMUKI |
| 築年数 | 20年 |
| 坪数 | 35坪 |
| 施工 | ガイソー足立店 |
施工前
外壁
外壁は色褪せとコーキングの劣化が見られました。紫外線による劣化で色褪せが起こります。塗膜の防水が切れているサインです。コーキングは外壁と外壁の間の目地をつなぐものです。収縮を繰り返しているのでひび割れが起こったり隙間ができたりします。劣化が進と雨漏りの原因ともなりますので定期的な打ち替えが必要です。
屋根
屋根材の破損が数カ所見られ、風害による被害と思われました。台風などの風害による破損は火災保険の対象になる場合がありますので活用することをお勧めします。
ベランダ
ベランダの防水機能が低下している状態です。快適な生活のためにベランダ防水も定期的なメンテナンスをお勧めします。
施工中
足場組み立て
建物の形状に合わせて足場を組み立てます。職人が高所で安全に施工を行うために重要な足場。足場の良し悪しは施工の品質にも繋がります。
外壁 洗浄
塗装前にはガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄を行います。カビや苔を根こそぎ洗い流すことで塗装後の塗膜の持ちを良くします。
屋根 洗浄
屋根も同様にガイソーパワークリーナーを使ったバイオ高圧洗浄を行います。
コーキング打ち替え①
既存のコーキング材を撤去し、接着剤のような役割を持つプライマーを塗布します。余分なところに付着しないようにマスキングテープを貼ります。
コーキング打ち替え②
コーキング剤を充填。今回はオートンイクシードという高耐久コーキング剤を採用。ヘラでならします。
コーキング打ち替え③
マスキングテープを外してコーキング打ち替え完了です。
外壁塗装①
外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの３工程が基本です。今回は元々の外壁の意匠性を保つことができるクリヤー塗装に。色を変更したい箇所は変更するご提案をしました。
外壁塗装②
カラーシミュレーションで打ち合わせした色に塗装します。ローラーを使って塗料を塗り込むことで厚い塗膜を形成します。
ベランダ防水
ベランダ防水工事を行うことで防水機能の向上だけでなく美観もアップします。洗濯など日常的によく使う場所だからこそ気持ちよく使えるようにメンテナンスしておきたいですね。
屋根塗装①
屋根は割れや欠けがある場所を補修してから塗装します。まずは下塗りして密着性を高めます。
屋根塗装②
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。中塗りは塗膜を平滑にする役割があります。
屋根塗装③
上塗りで仕上げます。グリーンが鮮やかですね。３回塗りを行うことで塗料が持つ機能を存分に発揮します。
お客様より
外壁の色褪せとコーキング劣化、屋根は破損している箇所があったので調査をお願いしました。全体的に説明が丁寧だったことと金額も予算内で抑えてもらえたので工事をお任せしました。火災保険を利用してコストを減らした工事ができました。仕上がりにも満足しています。
担当者より
ガイソー足立店
担当：宮崎幹大
風害の被災と思われる屋根の傷みが見られました。また、外壁やコーキングもところどころ劣化している状態でした。外壁の色はカラーシミュレーションアプリを使って一緒に選ばせていただきました。クリヤー塗装部分はコーキングの色にも注意しながら慎重に選ばせていただきました。今後も不安な点がございましたら何なりとご相談ください。
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