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外壁塗装、屋根塗装は地域密着の外装リフォーム専門店ガイソー足立店へ

足立店
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住まいの外装リフォーム GAISO(ガイソー) トップ施工事例 > 足立区 外壁塗装・ベランダ防水・基礎コーティング工事 クリヤー塗装にお気に入りカラーをプラスして愛着湧く外観に
施工事例

足立区 H様 外壁塗装・ベランダ防水・基礎コーティング工事

after
before
エリア 東京都足立区
お客様 H様
工事内容 外壁塗装・ベランダ防水・基礎コーティング工事
工期 16日間
リフォーム費用 106万円
仕様 【外壁】GW無機Z【ベランダ】ウレアックスHG【基礎】基礎フィニッシュスピーディー
築年数 7年
坪数 24坪
施工 ガイソー足立店

施工前

目地シーリング劣化
外壁と外壁のつなぎ目=目地のシーリングが硬化して黒ずんでいましたので、打ち替えを提案しました。
カビ・こけ
カビや苔は外壁の防水機能が失われているサイン。高圧洗浄で根こそぎ洗い流します。洗浄が不十分ですと、塗料の密着不良や、塗装をしても数年でカビが塗膜を食い破ってしまいます。
ヒビ割れ
釘の周りからひび割れが発生しています。ヒビが大きくなると、雨水が建物内に回ってしまう恐れがあります。

施工中

ガイソーパワークリーナー高圧洗浄
ガイソーパワークリーナーにて高圧洗浄を行います。水道水での高圧洗浄では落とせないカビや苔の根から洗い流します。今回は透明な塗料を使うクリヤー塗装を採用していますので、汚れが残らないように丁寧に洗浄します。
シーリング1
シーリング打ち替えを行います。まず既存のシーリングを撤去し、プライマーを塗布。その後シーリングを充填。
シーリング2
シーリングを充填したらヘラなどで平らにします。
シーリング3
マスキングテープを剥がしてシーリング打ち替え完了です。
外壁 クリヤー塗装1
築年数が浅く、傷みがそれほど進んでいない外壁にはクリヤー塗装が行えます。
まずは下塗り材を塗布します。
外壁 クリヤー塗装2
上塗りは仕上げの塗装となります。膜厚をしっかりと確保して塗料の機能を発揮します。不安だった防水機能も得られます。
外壁アクセント部分 下塗り
こちらは下塗りの様子です。下塗りは、外壁と塗料の密着を高める役割を持ちます。
外壁アクセント部分 下塗り
下塗り塗装後写真です。
外壁アクセント部分 上塗り
仕上げの上塗りの様子です。今回は、H様お気に入りの色をアクセントカラーとして玄関周りに塗装。落ち着いたニュアンスカラーのグリーンが綺麗ですね。
ベランダ防水1
下地調整の作業として古い塗膜などを除去します。
ベランダ防水2
ヤスリなどを使い、下地を平滑にします。
ベランダ防水3
プライマーを塗布。下地と防水塗料の接着剤のような役割を持ちます。
ベランダ防水4
下塗りを塗布します。
ベランダ防水5
最後に上塗り作業です。ベランダ防水は定期的にメンテナンスし、防水機能を維持することが大切ですね。
基礎コーティング1
基礎部分を中性化から守り、耐久性をアップさせる基礎コーティング。
まずは下塗りとなるプライマーを塗布します。
基礎コーティング2
今回採用の基礎フィニッシュスピーディーは下塗りと上塗りのみで簡単施工なのも嬉しい点です。
基礎コーティング3
基礎部分の汚れやヒビなども見えなくなるため、お家全体の美観アップになります。

施工後

基礎コーティング
基礎コーティング施工後です。とても綺麗な仕上がりです。コンクリートは元々アルカリ性なのですが、酸性を含む雨が染みてくると中性に近づきます。こうしてバランスが崩れることでコンクリートの劣化が進んでしまいます。基礎コーティングをしておくことでコンクリートの中性化を抑制し、耐久性をアップさせます。
ベランダ防水 
ベランダ防水施工後です。防水機能もアップし、安心して快適にお過ごしいただけます。

before
after
お隣と近く風通しの悪い湿気の溜まりやすい面にコケが生えてきていたため、築浅とはいえメンテナンスが必要だと感じていました。また、周辺のお家と外壁の色味がほとんど同じでオリジナリティに欠けているため塗装で改善したいと思っていました。ガイソーさんで相談会を開催していたので、相談し調査を依頼することに。当初は外壁の塗装に加えて屋根工事もやるべきだと考えていたため、高額になることを覚悟していましたが、屋根診断をしてもらったところ塗装をしなくても十分長持ちする屋根だと的確なアドバイスをいただき安心しました。必要以上の工事を無理に薦めてこななかったことも工事の決め手になりました。外観のカラーなども相談に乗ってもらったりアドバイスをしてくださいました。工事中は何度も状況を見に来てくれたので安心して過ごせました。想像していたより落ち着いた色合いになって非常に満足しています。
まだ築7年ということもあり外壁自体に著しい劣化は見られませんでしたが、あまり日の当たらない北面やお隣と近い面などにコケが発生していました。そのため、サイディングボードの防水面が心配な状況でしたので、とても良いタイミングでご相談いただきました。元々の外壁の清楚なイメージを崩さず活かせるるクリヤー塗装とお気に入りのカラーとの相性もよく、H様と何度もお打ち合わせを重ねただけあって感慨深いです。天候にも恵まれ予定より順調に工事を進めることができ、仕上がりにもご満足いただけて大変嬉しく思います。工事をお任せくださりありがとうございました!

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