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施工事例
[外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]ルーフガードネオMUKI[ベランダ防水]オートンウレアックス
足立区 K様邸
2021.10.04
足立区 外壁・屋根塗装工事 最高級塗料と超高耐久シーリングで安心の住まいに
BEFORE
AFTER
| エリア | 東京都足立区 |
|---|---|
| お客様 | K様邸 |
| 工事内容 | 外壁・屋根塗装工事 |
| 工期 | 18日間 |
| リフォーム費用 | 120万円 |
| 仕様 | [外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]ルーフガードネオMUKI[ベランダ防水]オートンウレアックス |
| 築年数 | 20年 |
| 坪数 | 28坪 |
| 施工 | ガイソー足立店 |
施工前
外壁 コーキング
外壁材と外壁材をつなぐ目地のコーキングの割れが進んでいました。放置すると雨水が侵入し雨漏りに繋がりかねません。
屋根 色褪せ
屋根の色褪せが見られました。色褪せは防水機能が切れているサインです。塗装をして防水性を高める必要があります。
ベランダ
ベランダ防水は10年が過ぎたら防水機能が低くなるのでメンテナンスすることをお勧めいたします。今回のように外壁・屋根塗装のタイミングで施工するのが良いですね。
施工中
屋根の洗浄前の様子です。苔が生えています。
ガイソーパワークリーナーによる洗浄後です。カビ、苔は根こそぎ落とします。カビは水道水などで洗浄した場合、一見綺麗になったように見えますが、根が残ったままの上から塗料を塗布すると数年後には塗膜を餌にして繁殖してしまいます。この下地処理が重要になります。
屋根 ケレン作業
鉄部のサビを削って下地を整える作業をケレンと呼びます。塗装前に下地処理をすることで塗料の密着性も高まります。
屋根 錆止め
鉄部には錆止めを塗布します。
屋根 塗装
錆止めが乾燥したら塗料を塗布します。今回は高機能塗料を採用。長くお家を守ってくれます。
ベランダ ケレン作業
ベランダの古い塗膜を落とします。ケレン作業は塗料の密着性を高めるために行われます。
ベランダ プライマー塗布
ケレン作業後、プライマーを塗布します。下地と塗料の接着剤のような役割を持ちます。
ベランダ オートンウレアックス塗布
オートンウレアックスを塗布します。防水機能はばっちりです。
お客様より
築年数が20年経過し目地の傷みが目立ってきており、一度もメンテナンスしていなかったことから外壁・屋根リフォームを検討しました。ガイソーさんのホームページを見て、社長さんの細かく丁寧な説明が良かったです。また、他社はシリコン塗料で同じような価格になったのでガイソーさんは安いと感じました。工事も問題なく終わり、丁寧に仕上げてくれて満足しています。
担当者より
20年経過しているとは思えないほど一見綺麗な外観でした。しかし、外壁・屋根診断を行なったところ、傷みや色褪せ、目地の割れが目立ちました。これ以上の劣化を防ぐために耐候年数が長い塗料を選び、色にもこだわりました。K様も随時ご確認いただきご納得いただける工事ができて嬉しく思います。とても良い塗料ですので、ご安心してお過ごしいただければと思います。また、綺麗に目立つイエローの外観がとても素敵に仕上がりましたね。この度はお任せいただきありがとうございました！
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