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施工事例
[外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]セネター
板橋区 H様
2021.09.19
板橋区 外壁塗装・屋根カバーリフォーム・ベランダ防水工事 鮮やかなグリーンカラーにチェンジ！
BEFORE
AFTER
| エリア | 東京都板橋区 |
|---|---|
| お客様 | H様 |
| 工事内容 | 外壁塗装・屋根カバーリフォーム・ベランダ防水工事 |
| 工期 | 23日間 |
| リフォーム費用 | 250万円 |
| 仕様 | [外壁]ガイソーウォール無機Z[屋根]セネター |
| 築年数 | 13年 |
| 坪数 | 59坪 |
| 施工 | ガイソー足立店 |
施工前
外壁 目地劣化
外壁材と外壁材を繋ぐ目地には防水性の高いシーリング材と呼ばれる樹脂が充填されています。このシーリング材に劣化が見られると打ち替えが必要です。
外壁 カビ・こけ
外壁の日が当たらない面にカビ・苔が発生していました。美観が損なわれるだけでなく、外壁材自体も傷めてしまう恐れがあります。
屋根 ひび割れ
スレート屋根にはひび割れが発生。放置してしまうと雨漏りの原因になります。
施工中
バイオ高圧洗浄1
ガイソーこだわりのバイオ高圧洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」でカビ・こけを根こそぎ落とします。
まずバイオ高圧洗浄剤を希釈して攪拌します。
まずバイオ高圧洗浄剤を希釈して攪拌します。
バイオ高圧洗浄2
建物全体に水をかけて水養生（洗浄剤の浸透をよくするため、建物を冷やすためなどの目的）を行った後に、洗浄剤を散布します。
バイオ高圧洗浄3
このように狭い場所も手を抜きません。職人もびしょ濡れになりながらお家を綺麗にしています。洗浄剤を散布した後は洗浄剤が残らないように水道水による高圧洗浄で綺麗に洗い流します。
バイオ高圧洗浄4
屋根も同じく洗浄を行います。洗浄剤を散布してから10分ほどで汚れが浮き上がり、水道水で洗い流します。
コーキング打ち替え1
外壁と外壁を繋ぐ目地と呼ばれる場所にシーリング材という樹脂を充填します。
まずは既存のコーキング材を撤去します。
まずは既存のコーキング材を撤去します。
コーキング打ち替え2
目地に密着性を高めるプライマーを塗布し、その上からコーキング材を充填します。
コーキング打ち替え3
ヘラでコーキング材を平らにして乾燥したらマスキングテープを剥がします。
外壁塗装1
今回は外壁に無機塗料を採用。下塗りには無機アンダーコートという無機塗料専用の下塗り材を使用します。
外壁塗装2
下塗り材に使用した無機アンダーコートは、耐候性に優れているため2回塗りで仕上げることが可能です。また、あらゆる色に調色できるので隠蔽性にも優れています。
外壁塗装3
仕上げの工程です。非常に耐候性に優れている無機塗料を塗布。ローラーでたっぷりと膜圧をつけていきます。
付帯部塗装1
その他外壁の様々な部材もハケを使い丁寧に塗装します。
付帯部塗装2
雨樋も経年で劣化しています。塗装をすることで塗膜の強化をします。
付帯部塗装3
お家は外壁と屋根以外の様々な箇所で構成されています。ハケで隅々まで塗装します。
付帯部の塗装も外壁・屋根リフォームのタイミングで行うことで家全体の機能と美観がアップします。
付帯部の塗装も外壁・屋根リフォームのタイミングで行うことで家全体の機能と美観がアップします。
屋根 重ね張り1
既存の屋根に新しい屋根材を張るカバー工法。今回は屋根材にセネターを採用。まずは既存屋根に防水シートを貼ります。
屋根 重ね張り2
防水シートを貼り終わったらセネターを張ります。ガルバリウム鋼板に天然石を吹きつけた屋根材でデザイン性の高さはもちろん、耐久性の高さ、雪止めの機能や雨音軽減と様々な機能が魅力です。
施工後
外壁
お洒落な形のお家ですので、色分けでとても綺麗な外観に仕上がりました。何度もお打ち合わせを重ね、こだわりの色に決定しました。
屋根
耐久性にもデザイン性にも優れたセネター。外壁の色ともマッチしています。
雨樋
雨樋には枯葉防止のネットを取り付けました。枯葉などが詰まってしまい雨樋が十分に機能しなくなる場合があります。大きな木や公園が近くにあるような環境には最適ですね。
お客様より
草木に囲まれ日差しが当たらない面があり、外壁にカビやこけが発生していました。外壁材と外壁材の間の目地も劣化しひび割れが目立ち始め、雨樋には枯葉が詰まって水の流れが悪くなって不便に感じていました。ガイソーさんのホームページを見て、問い合わせたところ他社よりも説明が丁寧でした。調査後のハガキも好印象でしたし、お任せすることにしました。屋根材のセネターを選んだことで部屋の温度が下がり快適になったように感じます。外壁の色もガラッと変えて明るくなり満足しています。
担当者より
ガイソー足立店
外壁・屋根の診断を行った際は、紫外線により色褪せや目地の傷みが進んでいました。日当たりの良くない外壁面はカビや苔が広がり、外壁事態の傷みも見受けられました。軒樋の枯葉も気になる状態でした。お洒落な形状のお家ですので綺麗にしてあげればとても素敵な外観になると感じました。H様からもせっかく工事をするならイメージを変えたいというご要望もあり、施工後は雰囲気が大きく変わりました。H様も気にしていらっしゃった正面真ん中のタイル柱とのバランスも良くなったのでよかったです。
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各リフォームコーナーの入り口はコチラです！
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