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外壁塗装、屋根塗装は地域密着の外装リフォーム専門店ガイソー足立店へ

足立店
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施工事例

足立区 T様 外壁塗装・屋根カバーリフォーム工事

after
before
エリア 東京都足立区
お客様 T様
工事内容 外壁塗装・屋根カバーリフォーム工事
工期 20日間
リフォーム費用 180万円
仕様 [外壁]ガイソーウォールフッ素4FⅡ[屋根]セネター
築年数 21年
坪数 35坪
施工 ガイソー足立店

施工前

外壁 チョーキング現象
外壁を触ると粉が付着するチョーキング現象が見られました。防水機能が失われているサインです。ひび割れは見られなかったので今のうちに高耐候塗料での塗装を提案しました。
屋根 割れ
屋根は全体的に割れが見られました。長い目で見て、上から重ね張りをするカバーリフォームを提案致しました。
屋根 棟板金の釘浮き
棟板金の釘の浮きを長期間放置してしまうと、釘が外れ強風の時などに棟板金が飛んでしまう恐れがあります。

施工中

足場組み立て
外装リフォームの最初の工程。仮設足場を組み立てます。建物の形状に合わせて組まれ、覆っているネットは塗料やゴミの飛散防止の役割があります。
バイオ高圧洗浄
ガイソーパワークリーナーで高圧洗浄を行います。水道水での洗浄では落とし切れないカビや苔の根まで落とします。
養生シート取り付け
施工しない窓や玄関などにシートで養生し、塗料が付着しないようにします。
外壁 下塗り
外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3工程が基本。下塗りは外壁と塗料の密着性を高める役割を持ちます。外壁材の種類と外壁の状態によって下塗り塗料を選定します。
外壁 中塗り
下塗り材の乾燥時間を適正に取ったのち、中塗り工程です。基本的には中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。
中塗りは外壁の表面を平滑にし、上塗りの補強や定着の効果があります。
外壁 上塗り
仕上げとなる上塗りです。上塗りによって十分な膜厚を確保し、塗料の機能を存分に発揮します。この仕上げによって外壁の美観が決まりますね。
鉄部 錆止め
戸袋など鉄部の塗装も劣化しますので、外壁・屋根と同時に塗り替えることでメンテナンスサイクルを合わせることができます。
サビや古い塗膜を削るケレン作業後、錆止めを塗布します。
鉄部 上塗り
錆止めが乾燥したら塗装を行います。
付帯部 雨樋
外壁・屋根以外の建物を構成する付帯部と呼ばれる箇所も足場を立てるタイミングで同時に施工しましょう。お家全体の美観がさらにアップします。
屋根 防水シート貼り
既存の屋根の上に防水シートを貼ります。
屋根 セネター張り
セネターを防水シートの上から張り、専用部材を取り付けます。
屋根 仕上げ
セネターはとても軽い屋根材ですので、建物の負担になる心配がありません。また、既存の屋根の上に屋根を重ねるカバー工法は既存屋根の廃棄がありませんので、短い工期で葺き替え工事よりも費用も抑えることができます。

屋根ビフォーアフター

屋根の施工前写真です。劣化が進み塗装をしても数年で剥がれてくる可能性があります。
天然石吹き付け屋根材セネターをカバー工法で施工。人気のガルバリウム鋼板に天然石ストーンチップを吹き付けた屋根材です。超軽量、超高耐久、さらにストーンチップにより雪止め不要です。

before
after
時期的にそろそろ塗装をしないといけないと感じていたところ、知人にガイソーさんを紹介していただきました。屋根の傷みも一緒に見て欲しいと依頼し、担当の宮崎さんの説明が丁寧でわかりやすかったです。外壁・屋根ともに満足の仕上がりです!
築年数が経過しているということで外壁はチョーキング現象が起きている状態でした。屋根はスレートのヒビ割れや棟板金の釘が浮いている状態でした。カラーシミュレーションを使用して一緒に選ばせていただいた色がとても良い仕上がりになりましたね!今後とも末長くおつきあいを宜しくお願いします。

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