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コラム

屋根

松戸市の屋根修理費用は？料金相場や修理方法を紹介

2023.10.07

CONTENTS

屋根修理にかかる費用の相場
屋根修理に適切なタイミング
屋根修理業者の失敗しない選び方
松戸市で屋根修理を依頼するならガイソーへ

屋根は家の中で最も高く外側にあるため、風雨や日光などの影響を受けやすく劣化しやすい場所です。

また、屋根は家全体の重みを支えているため、修理が必要な場合は早めに対処することが大切です。

この記事では内容別の屋根修理費用の相場や、修理業者の選び方についてまとめました。

屋根修理にかかる費用の相場

屋根修理の費用は、さまざまな要因によって異なります。ここでは一般的な相場をお伝えしますが、地域や修理の内容によって変動することを考慮してください。

一般的な屋根修理の費用相場は以下の通りです。

修理内容	費用相場
部分修理	数千円〜10万円
雨樋修理	10〜30万円
雨漏り修理	20〜35万円
屋根カバー工法	80〜120万円

部分修理の費用

屋根の部分修理は、瓦・板金・漆喰などの屋根材が一部破損した場合に行う修理です。

費用は、破損箇所の面積や種類によって異なりますが、数千円〜10万円程度が目安です。

雨樋修理の費用

雨樋に一部にひび割れがある場合は、被害の拡大を防ぐために早めに修理する必要があり、1回あたり約30,000円ほどです。

劣化が激しく、雨樋を丸ごと交換する場合は、部品代だけでも10〜30万円かかることがあります。

素材が銅やステンレス、軒樋の寸法が大きくなる場合は、さらに費用単価が上がります。

雨漏り修理の費用

雨漏り修理の費用相場は、瓦の場合は1枚あたり約3,000円、板金や抜板の場合は1㎡あたり約10,000円が相場です。

修理範囲が狭ければ20〜35万円で済みますが、広範囲の雨漏りであったり、長寿命の防水材を使用したり、足場の設置が必要であると、100万円を超えることもあります。

屋根カバー工法の費用

屋根カバー工法の費用相場は、1㎡あたり約8,000円〜20,000円ほどです。

屋根カバー工法では、古い屋根の上に新しい屋根材を被せます。

足場代や下地処理などの諸費用を含めると、合計80〜120万円ほどを目安に考えておくと良いでしょう。

屋根修理に適切なタイミング

築10年前後の住宅

約10年前に建てられた住宅の屋根修理は、通常、塗装工事になります。

金属屋根は、20〜30年程度の耐用年数があるため、10年経過した時点では、塗装の必要性がない場合もあります。

一方、セメント瓦やアスファルトシングルは、10〜15年程度の耐用年数のため、10年経過した時点で塗装工事が必要になる場合があります。

また、外壁の塗装工事と同時に屋根の塗装を希望する方も多いですが、外壁の塗装は通常10〜15年ごとに行われます。

塗装のタイミングを遅らせると、屋根の劣化が進行する可能性があるため、屋根の修理は個別に検討することが賢明です。

築20年前後の住宅

建てられてから約20年経過した住宅の屋根のメンテナンスとしては、2回目の塗装工事が基本です。
業者に点検してもらった際に、屋根材に深刻な損傷箇所が見られる場合は、修理や部分的な交換が必要です。

また、早い段階での屋根修理を希望する方には、20年前後の時点で屋根の重ね葺きや葺き替え工事を行うこともあります。

築30年以上の住宅

建築から約30年以上前に塗装のみが行われた場合、屋根はすでに経年劣化が進んでいる可能性があります。

そのため、重ね葺きや葺き替え工事が必要になるかもしれません。

一方で、既に重ね葺きや葺き替え工事を実施済みの場合は、屋根の状態は比較的良好であると考えられます。
屋根修理は火災保険が適用される場合も

火災保険は、火災や落雷、風災、雹災、雪災などの自然災害による損害を補償する保険です。

台風などの自然災害で屋根が損傷を受けた場合は、火災保険で修理費用を賄うことができます。

ただし、火災保険は事故から3年以内に申請する必要があり、事故原因と損傷との因果関係を証明できない場合は、保険がおりないこともあります。

そのため、自然災害の直後に屋根に異変を感じたら、早い段階で保険会社に連絡し、火災保険の適用可否を確認しましょう。

屋根修理業者の失敗しない選び方

屋根は、初心者が自分で修理するには作業時の落下などの大きなリスクを伴います。

自宅の屋根で気になる部分があったら迷わず修理業者に依頼しましょう。
ただし業者選びを誤ると、自分の希望と異なる施工や金額になり満足のいかない結果になってしまう場合もあります。

ここでは屋根修理業者の失敗しない選び方を解説します。

・屋根修理の内容で選ぶ
・業者の実績と経験で選ぶ
・費用で選ぶ

屋根修理の内容で選ぶ

屋根修理業者を選ぶ際には、修理内容に合った業者を選ぶことが大切です。

たとえば、屋根の塗装が劣化して剥げた場合は塗装業者を選びましょう。

雨漏り修理が必要な場合は、雨漏り修理を専門とする業者や、地域密着型の工務店を選ぶとよいでしょう。

葺き替えなどの大規模な工事の場合は、リフォーム会社や外装の専門店を選ぶと安心です。

業者の実績と経験で選ぶ

過去の施工実績や事例をネット上で公開している業者は、安心して修理を依頼できます。

これらの情報を公開することで、業者の施工技術や品質を判断することができます。

また、施工実績や事例はお客様の許可がなければ開示できません。

そのため、施工実績を公開しているということは、それだけ施工に自信があり、お客様から信頼されているという証でもあると言えます。

費用で選ぶ

屋根修理の業者を選ぶ際は、調査が終わるまで、原因や費用について断定的な判断をしない業者を選びましょう。

屋根の状態や雨漏りの原因を正確に把握するために、しっかりとした調査を行う業者は、優良業者といえます。

悪徳業者は、調査を省略して、すぐに費用や工事方法の話に持ち込み、契約を結ぼうとします。

このように、調査を省略するかどうかが、優良業者と悪徳業者を見分けるポイントのひとつと言えます。

「屋根修理にかかる費用の相場」でも解説した相場感を参考にして、適正価格を提示してくれる有料業者を選ぶようにしてくださいね。

松戸市で屋根修理を依頼するならガイソーへ

この記事では屋根修理にかかる費用や修理の種類について解説しました。

松戸市で屋根修理を依頼する場合、費用は修理内容によって数千円～数百万円前後と大きく幅があります。

まずはプロの修理業者に屋根の状況をすみずみまで見てもらい、適切な修理方法を提案してもらう事が大切です。

ガイソー松戸店では外壁屋根診断のプロがお伺いし、ご自宅の細かい部分まで丁寧に確認させていただきます。

資料請求やオンラインでのご相談も無料です。松戸市で屋根の修理にお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

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