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施工事例
【外壁】ガイソーウォール無機F【屋根】スーパーガルベスト
足立区 R様
2019.06.24
足立区 外壁塗装・屋根カバーリフォーム 中古住宅がまるで新築のように輝く！
BEFORE
AFTER
| エリア | 東京都足立区 |
|---|---|
| お客様 | R様 |
| 工事内容 | 外壁塗装・屋根カバーリフォーム |
| 工期 | 21日間 |
| リフォーム費用 | 220万円 |
| 仕様 | 【外壁】ガイソーウォール無機F【屋根】スーパーガルベスト |
| 築年数 | 20年 |
| 坪数 | 35坪 |
| 施工 | ガイソー足立店 |
施工前
外壁 チョーキング現象
チョーキング現象とは塗膜が経年劣化で粉をふいてしまい、外壁を触ると手に白い粉が付着する症状です。防水機能が切れているサインです。
外壁 ヒビ
よく見ると外壁にクラック（ひび割れ）が見られます。最初はこのように細いクラックも放置するとあっという間に大きくなってしまいます。
屋根 カビ
屋根は劣化が進んでいました。防水機能も失われているのでカビの発生も見られました。今回はガルバリウム屋根材のカバーリフォームを採用したので強く長持ちする屋根になりますよ。
施工中
足場組み立て
外装リフォームで重要なのがこの足場。高いところでも職人が安全に作業を行えるように組み立てます。お家をすっぽりと囲んでいるネットはゴミや塗料の飛散を防止する役目があります。
ガイソーパワークリーナーで洗浄
ガイソーでは汚れを根こそぎ落とす「ガイソーパワークリーナー」を使ってバイオ高圧洗浄を行います。
屋根高圧洗浄
屋根洗浄中の様子。この高圧とガイソーパワークリーナーの機能でカビの根から落とします。
外壁 下塗り
外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの三回塗りを行います。最初の下塗りは外壁と塗料を密着させる接着剤のような役割を持つ下塗り。外壁の種類によって一番適した下塗り材を採用します。
外壁 中塗り
中塗りと上塗りは基本的に同じ塗料を塗布します。中塗りで外壁面を平滑にします。
外壁 上塗り
しっかりと乾燥させてから最後の仕上げ上塗り。美観の確保と塗料の機能を存分に発揮させるために重要な工程です。
屋根 アスファルトルーフィング貼り
既存屋根の上にルーフィングという防水シートを貼ります。
屋根 屋根材張り
部材などを取り付けた後、屋根材を張ります。カバーリフォームは既存屋根の撤去がないので廃棄にかかる費用を抑えることができ工期も短いというメリットがあります。
屋根 完成
新築のようになりました！ガルバリウム材なので30年ほどは安心してお過ごしいただけます。
駐車場天井
駐車スペースになっている１階部分。天井の色あせが見られたのでこの機会に塗装します。
階段
階段鉄部には錆止めを塗布し、耐久性をアップさせます。
戸袋
戸袋部分はスチール製のものが多いので錆を削り落とすケレン作業を行い、錆止めを塗布。
お客様より
築２０年の中古住宅を購入したのですが屋根と外壁の劣化が気になりメンテナンスを考えていました。相談にショールームに伺ったときから丁寧に対応していただきました。他社さんは業界用語や上から目線での話し方が多かったのですが、担当の鷹合さんはとてもわかりやすく親身に接してくれました。外壁も屋根も機能がアップしてこれから安心して生活できます。アフターメンテナンスも宜しくお願いします。
担当者より
ガイソー足立店
外壁診断では、チョーキング現象が起きていて防水機能が失われている状態でした。一部ではクラックの発生も見られました。三階建でしたので単色での塗装より、部分的に色分けすることで雰囲気が良くなることを提案させていただきました。駐車場や近隣のご協力もあり、無事にお引き渡しすることができ安心しました。今後とも宜しくお願いします。
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