足立区の外壁塗装・屋上防水工事　雨漏りの不安を早期解決！

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施工事例

【外壁】ガイソーウォールフッ素4FII/GWS【屋上防水】通気緩衝工法ウレタン防水/ダイフレックス

足立区 S様

2019.02.25

足立区の外壁塗装・屋上防水工事　雨漏りの不安を早期解決！

BEFORE

AFTER

エリア	東京都足立区
お客様	S様
工事内容	外壁塗装・屋上防水工事
工期	30日間
リフォーム費用	295万円
仕様	【外壁】ガイソーウォールフッ素4FII/GWS【屋上防水】通気緩衝工法ウレタン防水/ダイフレックス
築年数	21
坪数	50坪
施工	ガイソー足立店

施工前

外壁　サビ

テレビアンテナのサビが外壁に移ってしまい、外観を著しく損なっています。塗装前にはガイソーパワークリーナーによる高圧洗浄で汚れを落として密着性を高めます。

コーキング劣化

コーキング部分にひび割れが見られます。コーキングは外壁と外壁を繋ぐ役割とともに防水機能も備えています。ひび割れが見られたら打ち替えすることをお勧めします。

屋上　防水層の膨れ

大きな範囲で防水層が膨れています。雨漏りが心配されるので早急にメンテナンスが必要です。

施工中

外壁　下塗り

ガイソーでは、下塗り、中塗り、上塗りの３回塗りを基本としております。
最初の下塗りは外壁と塗料をつなぐ接着剤のような役割です。

外壁　中塗り

中塗りで塗膜面を平滑にします。中塗りと上塗りは基本的に同じ塗料を使います。

外壁　上塗り

仕上げの上塗りです。美観アップとともに、塗料の持つ機能を発揮するために必要な工程です。

屋上　既存防水層撤去

大部分が膨れてしまっていた防水層を撤去し、接着剤の役割をするプライマーを塗布します。

屋上　自着シート張り

全体に通気緩衝シートを張ります。

屋上　ジョイント処理

シートとシートをジョイントテープで貼ります。

屋上　ウレタン防水塗布１回目

ウレタン塗膜防水を塗布します。

屋上　ウレタン防水塗布仕上げ

塗膜が規定の厚になるように仕上げを塗布します。

屋上　脱気筒

防水層の膨れを予防するための脱気筒もしっかり固定します。

お客様より

屋上の防水層が膨らみ雨漏りが心配で早く工事をしたいと考えていました。３社に見積もりを依頼していましたが、一番丁寧な説明と近くのガイソーさんなら何かあったときにすぐに対応してもらえると思ったのが決め手でした。心配の種だった屋上の防水工事が終わり、安心しました。

担当者より

ガイソー足立店

一見、お伺いしていた築年数には見えないほど建物はしっかりとしていました。しかし、屋上に上がらせていただくと防水層が膨らんでいていつ雨漏りが起きてもおかしくない状態でした。ALC外壁の目地部分にコーキング劣化もところどころ見られました。せっかく足場を組み立てるのでこの機会にコーキング打ち替えもお勧めしました。訪問するたびに温かく迎えていただきありがとうございました。S様のご協力のおかげでトラブルもなく工事を完了することができました。

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