足立区で外壁・屋根塗装工事　高耐久塗料で機能アップ

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外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
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施工事例

【外壁】ガイソーウォール無機F/GWS【屋根】ガイソールーフガード無機/GWS

足立区 F様

2019.02.22

足立区で外壁・屋根塗装工事　高耐久塗料で機能アップ

BEFORE

AFTER

エリア	東京都足立区
お客様	F様
工事内容	外壁・屋根塗装工事
工期	14日間
リフォーム費用	160万円
仕様	【外壁】ガイソーウォール無機F/GWS【屋根】ガイソールーフガード無機/GWS
築年数	25年
坪数	30坪
施工	ガイソー足立店

施工前

外壁　チョーキング現象

塗膜の防水機能低下のサイン「チョーキング現象」が見られました。塗膜を触ると手にチョークの粉のように白くなることからそう呼ばれます。

外壁　カビの発生

防水機能が低下すると外壁が常に湿った状態になるため、カビや苔が発生しやすくなります。美観が損なわれるだけでなく、建物の機能も低下します。塗装工事前には、塗料の密着性を高めるためにバイオ高圧洗浄で汚れを落とします。

屋根　色褪せ・カビの発生

屋根も外壁と同じ年数が経過しているため、劣化が見られます。F様のお宅は築25年で初めてのリフォームと思えないほど、建物がしっかりとしていますが屋根の色褪せは放置すると屋根材のヒビ割れにも繋がるので、7~8年でメンテナンスされることをオススメします。

施工中

足場組み立て

建物の形に合わせて足場を組み立てます。
職人が作業をする上で欠かせない足場。足場の良し悪しは仕上がりを左右すると言われるほど重要です。

足場シート取り付け

大きなガイソーの旗が目立ちますね。
この足場シートを取り付けることで塗料やゴミの飛散を防ぎます。

屋根　バイオ高圧洗浄後

屋根のカビや苔をガイソーパワークリーナーを使って高圧洗浄します。しっかり乾燥させてから塗装します。汚れが残った状態で塗装を行うと密着性が低くなり数年で塗膜剥がれを起こす可能性もあります。

コーキング打ち替え

劣化していたコーキングを打ち替え、防水性を高めます。見た目にも綺麗ですね。

養生

誤って塗料が付着しないように養生シートというものを取り付けて行きます。

塗装

塗装は下塗り、中塗り、上塗りと呼ばれる工程で３回塗りを行います。ローラーで塗装することで厚い塗膜が形成されます。

別角度からの施工前。

施工後。ブロック塀も高圧洗浄で綺麗になり、格段に美観がアップしました。まるで新築のような仕上がりですね。個性的な形と明るいカラーがバランス良く素敵です。ベランダ部分のみ濃いカラーを採用することでメリハリある外観になりました。

お客様より

築２５年の経年劣化が見られるようになったので、雨漏れを起こす前にメンテナンスをしたいと考えていました。以前お世話になった塗装屋さんと知人の塗装屋さん、そしてガイソーさんに見積もりを依頼しましたが、品質と価格を比べても圧倒的にガイソーさんが良かったので決めました。塗料の種類によって耐候年数が違うことを教えてもらい、最終的には一番耐候年数が長い塗料を採用してとても安心しています。アクセントで正面ベランダ部分を色分けしたことで雰囲気も変わり気に入っています。

担当者より

ガイソー足立店

築25年と伺っていましたが、しっかりとしたお宅でした。外壁、屋根ともに塗装でまだまだ長持ちさせることができると感じました。単色で塗装するよりアクセントカラーを入れることでイメージチェンジができ新鮮な気持ちになるのでは、と提案させていただきました。近隣のお宅と建物が接近しているため注意を払いながら工事を進めました。内装工事もご検討中とのことでしたので、またいつでもお声がけくださいね。

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