施工事例
【外壁】ガイソーウォールフッ素4F/GWS【屋上防水】ウレタン塗膜防水/ダイフレックス
草加市 S様
2019.02.21
草加市の外壁塗装・屋上防水工事 雨漏れの心配を解消!
BEFORE
AFTER
エリア | 埼玉県草加市 |
---|---|
お客様 | S様 |
工事内容 | 外壁塗装・防水工事 |
工期 | 40日間 |
リフォーム費用 | 250万円 |
仕様 | 【外壁】ガイソーウォールフッ素4F/GWS【屋上防水】ウレタン塗膜防水/ダイフレックス |
築年数 | 25 |
坪数 | 60坪 |
施工 | ガイソー足立店 |
施工前(外壁)
ヒビ割れ・雨だれ汚れ
窓周りにはヒビ割れと雨だれ汚れが見られました。外壁の塗膜に防水機能がなくなってきたことが原因で雨だれ汚れは起きやすくなります。
また、ヒビ割れは最初は細いものでも放置するとあっという間に大きくなってしまうことがありますので要注意です。
また、ヒビ割れは最初は細いものでも放置するとあっという間に大きくなってしまうことがありますので要注意です。
ヒビ割れ
こちらのタイル部分もヒビ割れが見られました。すでに一部雨漏れが発生しているとのご相談もあったので、早急に修繕が必要です。
コーキング劣化
窓周りのコーキング部分です。肉やせし、ヒビ割れが見られます。コーキングは防水機能を持ちますので、劣化したまま放置すると窓周りからの雨漏れが心配されます。
施工前(屋上・階段)
防水塗膜劣化
表面の艶が引けて表面の劣化が見られます。雨漏れが心配されるので早めのお手入れが必要です。
ドレン周りの劣化
屋上やベランダで排水の役割をしているドレン。このドレン周りの防水機能が失われると隙間ができて雨漏りの原因になることがあります。
階段部の塗膜剥がれ
防水機能が失われてくると、階段側面部や段裏の塗膜剥がれが発生します。放置すると水が侵入し雨漏りの原因となるだけでなく、転倒など事故に繋がる恐れもあります。
施工中(ウレタン塗膜防水工事)
下処理
経年劣化した塗膜を剥がし塗布面を綺麗にします。
下塗り(プライマー塗布)
下処理後に下塗り材となるプライマーを全面に塗ります。プライマーとは、下地と塗料をくっつける接着剤のような役割を持ちます。
主剤ウレタン1回目
プライマー塗布後、主剤を塗ります。
主剤ウレタン2回目
2回目の主剤塗布です。
トップコート塗布
塗膜保護のためにトップコートを塗って仕上げです。
完成
防水機能も復活し、雨漏れの心配もありません。
屋上防水工事 施工前
屋上防水工事 施工後
階段部防水工事 施工前
階段部防水工事 施工後
外壁塗装 施工前
(裏面)
(裏面)
外壁塗装 施工後
(裏面)
(裏面)
お客様より
外壁のALCからヒビ割れが発生して一部雨漏りしていました。屋上の防水層も艶がなくそろそろメンテナンスしなければと感じていました。しかし、ガイソーさんにお見積もりいただいたものの、時期が悪く数ヶ月先延ばしにしていました。鷹合さんにいろいろと相談に乗っていただき、背中を押してもらったこともあり思い切って工事をお任せする事に。契約後も嫌な顔せず丁寧に追加工事依頼も対応していただきました。アフターメンテナンスも含め、今後も宜しくお願いします。
担当者より
ガイソー足立店
外壁に複数のヒビ割れが入っていて雨漏れが心配な状態でした。また、屋上の防水も艶が引けて表面の劣化が始まっていたので早めのお手入れが必要と感じました。工事期間中は2度も台風が接近するということがありましたので、何度も足を運び足場シートや材料が飛散しないようにしました。特に被害なく無事に完成できて一安心しました。天候が悪く工事期間が長くなってしまいましたが、訪問のたびに温かく迎えてくださりありがとうございました。また私どもでお手伝いできることがあれば何なりとお申し付けください。
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ガイソー足立店 対応地域
(東京都)足立区 北区 (埼玉県)川口市 草加市
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