足立区の外壁・屋根塗装工事｜外壁はデザイン性をそのままに、屋根は助成金でお得に工事

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外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
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施工事例

【外壁】ガイソーウォールフッ素4FⅡ,GWS,ガイソーカラーセレクション W-26【屋根】1液ワイドシリコン遮熱α,スズカファイン,CS3915

足立区 U様

2017.11.20

足立区の外壁・屋根塗装工事　外壁はデザイン性をそのままに、屋根は助成金でお得に工事

BEFORE

AFTER

エリア	東京都足立区
お客様	U様
工事内容	外壁・屋根塗装工事
工期	20日間
リフォーム費用	90万円
仕様	【外壁】ガイソーウォールフッ素4FⅡ,GWS,ガイソーカラーセレクション W-26【屋根】1液ワイドシリコン遮熱α,スズカファイン,CS3915
築年数	16年
坪数	30坪
施工	ガイソー足立店

施工前の様子はこちら

『外壁』　コケ発生による汚れ

外壁に広範囲にコケが繁殖し汚れている状態です。まずは洗浄をしてから塗装を行います。

『屋根』　色褪せ、コケの発生

屋根も外壁同様、コケ汚れが広範囲に発生し、また色褪せの症状も見られる状態でした。まずはコケ汚れを根こそぎ落とします。

『屋根』　換気棟のサビによる腐食

換気棟がサビでかなり傷んでいる状態でした。このサビはアンテナからのもらいサビによるものまたは、最初にしっかりと塗装をされていなかったことが原因でサビてしまったものかと思われます。このまま放置してしまうとサビが侵食し雨漏れの原因にも繋がります。こちらのサビついてしまった換気棟の交換工事を屋根塗装と一緒に行います。またアンテナは現在使用していないとのことなので撤去します。

施工中の様子はこちら

バイオ高圧洗浄で汚れを根こそぎ落とします！

外壁・屋根ともにガイソーパワークリーナーのバイオ高圧洗浄で汚れを根こそぎ落としていきます。この洗浄をしっかり行わないとせっかく塗装をしてもたった数年で塗膜が剥がれてしまう可能性があります。綺麗に汚れを落としてから塗装を施工していきます。

養生作業

養生作業は仕上がりに左右する大切な作業です。塗料が付着しないように職人によってテープで慎重に作業を行っている様子です。

『屋根』　洗浄後の状態

ガイソーパワークリーナーのバイオ高圧洗浄で汚れがスッキリ落ちました。しっかりと乾燥をさせてから次の施工をしていきます。

『屋根』　下塗り施工中

塗装はローラー工法3回塗りで施工します。十分に乾燥させた屋根に下塗り材を塗っている様子です。下塗り材にはしっかりと乾燥をさせてから塗布することで密着性を高め、接着剤のような機能を発揮します。

『屋根』　中塗り施工中

下塗りの後に施工するのが中塗りです。中塗りにはムラをなくし上塗り剤の補強や定着を強めてくれる役割を持ちます。

『屋根』　上塗り施工完了

塗料には必ず水分が含まれており、乾燥後の中塗り塗料の表面には塗料中に含まれる水分の乾燥の跡ができることがあります。その気泡の跡を埋め、しっかりと屋根と塗料を密着させるために上塗りを行います。

『屋根』　換気棟の交換完了

アンテナの撤去と換気棟の交換が完了しました。

『屋根』　縁切り作業

縁切りはカッターなどの道具を用いて、塗装によって密着した屋根材と屋根材の隙間を確保する作業のことを言います。この隙間は、様々な経路から屋根裏に入った水を上げられるようにするためのスペースで、毛細管現象などにより吸い上げられた水の逃げ道がなくなってしまうと屋根を傷めたり、雨漏りの原因になる可能性があるためスレート屋根の塗装においては必要不可欠です。

『外壁』　中塗り→上塗り

手塗りローラー工法で中塗り（上塗り1回目）→上塗り（上塗り2回目）の施工している様子です。ローラー工法は吹き付けの塗装よりも原液に近い状態で塗料を塗布できるため、分厚い塗膜を形成します。

施工前後の写真をご紹介！

意匠性の高い外壁にコケが発生し、美観が損なわれていました。

コケが目立ち、せっかくの意匠性が高い既存外壁が汚れている状態でした。

コケ汚れもスッキリ落ち、外壁の色を変えたことで、雰囲気が明るくイメージチェンジすることができました。

【施工事例】
足場組立 → ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄 → コーキング打替え → 外壁下塗り → 中塗り → 上塗り → 屋根下塗り → 中塗り → 上塗り → 足場解体 → 近隣清掃 → 完了

お客様より

外壁全体にコケが付着しているのが気になっていました。年数的にそろそろメンテナンスをしなければと考えていた時、ご近所さんが塗装をし始めたのを見たことをきっかけに、ガイソーさんに相談しました。
無料診断では外壁だけではなく屋根もしっかりと見ていただき、普段なかなか見ることのできなかった屋根では換気棟のサビの状態が進んでしまっていることがわかりました。また、説明では塗料の違いなどとても丁寧に分かりやすく解説していただいたり、施工後の完成時の点検だけではなく保証内容もしっかりとしていたので工事をガイソーさんにお願いすることにしました。
ずっと気になっていた外壁のコケは洗浄で落ち、綺麗な仕上がりにして頂きました。また換気棟のサビの箇所も一緒に交換して頂き、仕上がりにとても満足しております。これからは雨漏り等の不安もなく安心して生活ができそうです！
この度は工事をしていただきありがとうございました。

担当者より

ガイソー足立店

担当：宮崎幹大

事前にU様からお伺いしていた通り、外壁部分の玄関左手側のコケがとても目立つ状況でした。また所々ひび割れの症状も見受けられました。屋根は全体的に色褪せしていており、換気棟はサビでかなり傷んでしまっており雨漏れをしてもおかしくない状態でした。
もともとの外壁はジョリパッド仕上げのデザイン性の高いものでしたのでコケのせいでデザイン性を失ってしまい勿体無いと感じました。外壁のデザインを消さないような塗装でひび割れが発生している箇所も綺麗に補修し、また屋根は、換気棟の交換工事、アンテナの撤去作業と区の助成金を使用できる遮熱塗料を使用した提案をしました。
U様に仕上がりをご満足いただきとても嬉しく思います。また何か気になることがありましたら何なりとお申し付け下さい。この度はガイソーに工事をお任せ頂き誠にありがとうございました。今後とも末永いお付き合いを宜しくお願い致します。

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