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過去に一度、コーキングの打ち替えはしたものの外壁自体のメンテナンスはまだしていない状態でした。そのため、外壁の汚れ、シミが目立ってきており、綺麗にしたいと思っていたところ、知人にガイソーさんを紹介していただきました。
担当の方の誠実な対応、専門店ならではの提案がとても素晴らしく、メインの色は私の方で決めたのですが、カラーシミュレーション画像でデザインを作成し見せて頂いたりと何から何までもがプロフェッショナルを感じられ、安心して工事をお任せすることにしました。
この度は工事をして頂きありがとうございました。工期が梅雨時期と被り、工事が空いてしまう日があり少々、不安もありましたが、雨でも出来る箇所を残しながら進められていたので、工期も殆ど延期にならずに終わることができました。ガラスの交換や白蟻の工事も同時にお任せしたことで、これからは安心して生活することができます。ありがとうございました。
施工事例
【外壁】ガイソーウォール無機F/GWS【屋根】コロナ/デグラ【下屋根】ガイソールーフガードフッ素/GWS 【コーキング】オートンイクシード/オート化学工業
足立区 M様
2017.08.18
足立区の外壁塗装・屋根カバー工法・シロアリ駆除 外壁・屋根から白アリまで、素敵なお住まいに
BEFORE
AFTER
| エリア | 東京都足立区 |
|---|---|
| お客様 | M様 |
| 工事内容 | 外壁塗装/屋根カバー工法/白アリ防除工事 |
| 工期 | 22日間 |
| リフォーム費用 | 219万円 |
| 仕様 | 【外壁】ガイソーウォール無機F/GWS【屋根】コロナ/デグラ【下屋根】ガイソールーフガードフッ素/GWS 【コーキング】オートンイクシード/オート化学工業 |
| 築年数 | 16年 |
| 坪数 | 23坪 |
| 施工 | ガイソー足立店 |
施工前の様子はこちら
『外壁』 チョーキング
手に粉が付着しています。このような現象のことを"チョーキング現象"と言います。この現象が起こると光沢が失われてしまうだけでなく、防水性も失われてしまうため、カビ汚れが発生しやすくなってしまいます。
『外壁』 コーキングの劣化
サイディングボードのつなぎ目はコーキングによって処理をされていることがほとんどです。写真からわかる状態ですが、コーキングが浮いてしまっていたり、隙間ができてしまっている状態です。この状態を放置してしまうと雨漏りにつながってしまうため、コーキングの打ち替えが必要となります。
『外壁』 カビの発生
チョーキング現象が見られ、緑色のカビが発生し汚れてしまっていることがわかります。カビには様々な色がありますが、カビが発生すると外壁の傷みの原因につながってしまいます。
ベランダ下の経年劣化によるシミ・カビなどの汚れ
こちらも経年劣化によるシミ・カビなどの汚れです。放置してしまうとさらに状況が悪化してしまうので早急にメンテナンスが必要です。
『屋根』 施工前の状態
写真の右側の屋根の汚れが目立っていることがわかります。日の当たっている部分、そうではない部分の差が出ており、カビ・コケの汚れがびっしり付着している状態で色褪せも進んでいます。
施工中の様子はこちら
ベランダの防水工事
ベランダの雨漏りを懸念されておりましたので、ベランダの防水工事を施工しました。外壁・屋根塗装と同様にローラー工法で３回塗りをし、ウレタン防水仕上げをさせていただきました。
『外壁』 下塗り
バイオ高圧洗浄で汚れを根こそぎ落としてから、下塗り材を塗布していきます。こちらの下塗り材は接着層を付け、表面に層を作ることで次に塗る中塗りとの密着度をUPさせてくれる機能があります。
『外壁』 中塗り
中塗りが完了しました。中塗りには下塗りと上塗りの間に行う工程のことです。平滑な下地を作り、上塗りの塗料の補強をしてくれる機能があります。
『外壁』 上塗り
仕上げ塗りとも言いますが、ローラー工法３工程の最後の塗装になります。中塗りで使用した同じ塗料を使用し、塗りムラをなくし、分厚く塗ることで機能性を高めてくれます。
附帯部の塗装
附帯部の塗装も外壁同様にローラー工法で丁寧に施工していきます。
白アリ防除作業
周囲の消毒を行ってから、特殊な注入ガンで消毒液を注入します。お住まいを長く快適に過ごすために、羽アリを見つけてからではなく、事前の白アリ対策をしっかり行っておくといいですね。
『下屋根』 塗装工程
外壁塗装同様に下塗り→中塗り→上塗りの順にローラー工法で施工していきます。
『屋根』 セネターで美観へ
写真はセネターで屋根のカバー工法を施工したところです。カバー工法は今の屋根に割れや反りがあったり、費用をできるだけ抑えたい等様々な用途に適しており、美観も一緒に実現することができます。また、屋根のリフォームには保険が適用できることがあるかもしれません。詳しくはこちら
違う角度からのビフォーアフター写真
違う角度からの施工前と施工後の写真です。２枚を見比べますと遠くから見ても違いが明らかですね
【施工手順】
足場組立→コーキング打ち替え→ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄→屋根カバー→外壁塗装（3回塗り）→下屋根塗装（3回塗り）→付帯塗装→足場解体
足場組立→コーキング打ち替え→ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄→屋根カバー→外壁塗装（3回塗り）→下屋根塗装（3回塗り）→付帯塗装→足場解体
お客様より
担当者より
ガイソー足立店
お家の面ごとに経年劣化による”チョーキング”、”色褪せ”、”コーキングのヒビ割れ”等の症状が目立っている状態でした。施主様のお家が住宅地の真ん中の関係で、日の強く当たる場所、全く当たらない場所があり、経年劣化による症状の差が目立つ状態でした。それぞれの面に合わせた施工の提案をさせていただきました。日が強く当たる場所だけは高耐久のオートンで打ち替える事によって、劣化の差を少なくできる事、外壁の塗料も合わせて20年以上もつ無機塗料を、また屋根は日が当たる大屋根はカバー工法で施工し、下屋根は色を合わせて塗装をする立地に合わせた施工をさせていただきました。さらにベランダの裏側にシミがあり、雨漏れが懸念されたのでウレタン防水工事を行い裏側は下塗り材を変えたり、コーキングも打ち替える箇所を選定したりと、同じような症状が起きない様にしっかり調査し、施工させて頂きました。
この度は工事をお任せ頂き誠に有難うございます。梅雨時期と重なりましたが、天候にも恵まれ無事工事を完了する事が出来ました。ベージュとグリーンの相性はばっちりでお客様のお好みを最大限に活かした工事が出来て我々も嬉しく思います。ガイソーでは工事をしてからがお付き合いのスタートだと考えておりますので、又何かお気づきの点がありましたら何なりとお申し付けください！飛んで向かいます！
この度は工事をお任せ頂き誠に有難うございます。梅雨時期と重なりましたが、天候にも恵まれ無事工事を完了する事が出来ました。ベージュとグリーンの相性はばっちりでお客様のお好みを最大限に活かした工事が出来て我々も嬉しく思います。ガイソーでは工事をしてからがお付き合いのスタートだと考えておりますので、又何かお気づきの点がありましたら何なりとお申し付けください！飛んで向かいます！
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各リフォームコーナーの入り口はコチラです！
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